渔亭镇：加快“五未”土地处置 激发发展活力

12月20日，笔者来到黄山市未晞园旅游度假区，只见几个工人正在补种绿植，为正式营业做准备。该度假区坐落于渔亭镇桃源村，隐于青山绿水环抱之中。沿用古徽居枕山、面屏、临水的布局，栋栋建筑散落青山绿水间。

据了解，秘境旅游项目是渔亭镇招商引入的高端生态度假项目，总投资5亿元，未晞园作为一期项目，目前已基本完工，2022年春节将正式揭幕营业。

近年来，随着招商引资项目和基础设施建设深入推进，受土地要素制约的供需矛盾也越来越明显。面对这种现状，渔亭镇深入贯彻落实省、市、县相关工作要求，加大力度开展“五未”土地处置专项行动，盘活“沉睡资产”，激发发展活力。

加大招商供应一批。紧盯融杭接沪，加大双招双引工作力度，落实“四百工程”，依托省级旅游工艺品产业集群镇优势，重点推介“五未”低效用地。据悉，渔亭镇通过招商引进水墨江南项目，投资1.5亿元建商住一体的房地产项目，目前33.61亩“批而未供”土地已出让建设，6栋土建工程已完工。

消除障碍动工一批。建立完善“批而未供”土地包保制度，实行党政班子成员包保联系，跟踪服务破发展障碍。在企业发展和重点项目建设过程中，实行全程跟踪“保姆式”服务，代办或陪同办理项目备案、土拍报名、相关证件办理等服务，帮助企业协调在用地、规划设计、评审等前期建设中遇到的困难，推进项目开工建设。

腾笼换鸟盘活一批。渔亭镇紧紧围绕“工业强镇”发展目标，深化“亩均论英雄”改革，通过“招商激活、嫁接盘活、技改撬动”攻坚组合拳，大力度促转促活一批“僵尸企业”，提高工业用地利用水平。近年来，渔亭镇引进弘华针纺、鑫辰蜂业、青岭山生态农业对工业园区的低效企业“腾笼换鸟”，有效盘活低效工业用地35亩。