索引号：	003154208/202508-00026	信息分类：	规划解读
主题分类：	国土资源、能源	发文日期：
发布机构：	黟县政府办	发布日期：	2025-08-21
生效日期：	有效	废止日期：
发布文号：	无文号	关键词：
内容概述：		有效性：	有效

《黄山市黟县五东殿单元拓展一期地块详细规划》征求意见公示公告

作者：黟县自然资源和规划局发布时间：2025-08-21 11:29 信息来源：黟县自然资源和规划局阅读次数：次

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根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黟县国土空间总体规划（2021-2035年）》，我单位组织编制了《黄山市黟县五东殿单元拓展一期地块详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、编制情况

（一）编制背景

地块详细规划是依据单元详细规划要求，针对具体项目实施的规划层次，明确地块的位置、边界、规模、土地用途、开发建设强度、设施配套和建设引导等管控指标和要求，强调规划管控内容的落实和实施，是建设项目规划许可的依据。

（二）主要控制指标

根据《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行），地块详细规划是在单元内统筹明确地块管控要求,结合城市更新、项目建设的实施需求，融合地方用地政策，开展土地供应和经济性分析,明确地块编号、地块边界、建筑退线、机动车出入口方位和地下空间范围，对地块的用地分类、开发建设强度、道路交通、配套设施和风貌景观等内容进行合理管控。

本次编制的地块详细规划位于黟县五东殿单元，规划范围12.23公顷(地块主要指标详见附表及附图)。

附表：

单元	地块编号	用地性质	面积（公顷）	容积率	备注
五东殿单元	WDD01-01	科研用地	0.53	0.8-1.6
	WDD01-02	供燃气用地	0.86	0.3-1.0	按现状建设规模进行管控
	WDD01-03	科研用地	0.61	0.8-1.60
	WDD01-04	供电用地	0.15	≤0.30
	WDD01-05	环卫用地	0.14	≤0.50
	WDD01-06	二类工业用地	0.56	1.5-2.5
	WDD02-01	二类工业用地	3.04	1.5-2.5
	WDD02-02	二类工业用地	3.31	1.5-2.5
	WDD03-01	公路用地	0.56	≤1.0